Общество с ограниченной ответственностью
"Регион Омск"

ул. Красный Путь 89, офис 39, 2 этаж

Как безопасно купить квартиру в Омске

 

Внимание! Действуют выгодные Акции по сделкам с недвижимостью!

 

Хотите купить квартиру в Омске, но не знаете всех нюансов?

 

Перед тем, как купить жилье, сотрудники компании "Регион Омск" настоятельно рекомендуют обратиться за советом к специалистам. Если же вы решились на независимое проведение сделки и планируете купить квартиру в Омске самостоятельно, то Вам следует знать все тонкости.

Купить 2 - комнатную квартиру в Омске.

 

 

 

1. Прежде, чем купить жилье квартиру в Омске, нужно убедиться в подлинности документов, которые подтверждают личность продавца.

 

Для этого продавцу необходимо предъявить паспорт гражданина РФ. В случаях, когда вы хотите купить квартиру, где интересы продавца представляет кто-либо по доверенности, которая в обязательном порядке должна быть заверенной у нотариуса (за исключением случаев, предусмотренных законодательством), нужно проверить документы обладателя доверенности и саму доверенность. Обязательно обращайте внимание на срок действия доверенности и объём предоставленных полномочий! В доверенности должно быть указано, что этот человек имеет право заключать конкретную сделку с конкретным объектом недвижимости.  

 

 

2. Если вы решились самостоятельно купить жилье или квартиру, определите, действительно ли человек, который именует себя продавцом является собственником квартиры.

 

Информацию об этом Вы найдете в правоустанавливающем документе (это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации и др.), а так же в свидетельстве о государственной регистрации права (при его наличии). Проверьте документы на подлинность. Всем, кто хочет купить квартиру, мы настоятельно рекомендуем: ни в коем случае не доверяйте незаверенным в установленном порядке копиям документов!

 

 Куплю 3 - комнатную квартиру в Омске.

 

3. Следующий шаг - произвести запрос в регистрирующий орган с целью получения выписки из Единого государственного реестра прав. В выписке указываются данные о собственнике квартиры, а так же права, на основании которых недвижимость ему принадлежит. 

 

4. Следующим шагом необходимо установить наличие несовершеннолетних собственников, а также лиц, находящихся под попечительством или опекой.
 

В случае, если собственники являются таковыми, вам нужно получить согласие на продажу жилья квартиры в Омске у органов опеки и попечительства. Рекомендуем вам обращать пристальное внимание на подлинность данного согласия.

 

 

5. Получите информацию о семейном положении продавца, у которого вы планируете купить квартиру в Омске.

 

В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской федерации один из супругов не имеет права проводить сделку с недвижимостью без письменного согласия второго. Если вы планируете купить квартиру в Омске, рекомендуем вам обратить внимание, что согласие супруга является недействительным без нотариальной заверенности.

 

 

6. Также нужно знать, что преимущественное право приобретения отчуждаемой доли имеют участники общей долевой собственности. Третье лицо может купить квартиру в Омске, если остальные участники после их извещения о продаже, не совершат покупку в течение месяца или полностью от неё откажутся. 
 

 Купить квартиру в Омске недорого.

 

 

 

Решили купить квартиру в Омске или Омской области? Имейте в виду, что в процессе покупки есть множество нюансов и часто могут появиться проблемы. Риэлтор владеет механизмом оформления сделки, т.е. знает, какие справки, разрешения и др. документы необходимы для заключения сделки, а также какие инстанции и в какие сроки эти документы оформляют (выдают). Поэтому мы советуем Вам обращаться к риэлторам, которые на высоком уровне проведут сделку и помогут в осуществлении Вашей мечты. 

ООО "Регион Омск" поможет купить 2 - комнатную квартиру в Омске!

 

*До 31.08.2015 на некоторые объекты жилой недвижимости действуют скидки!

 

 

За подробной консультацией обращайтесь к нам по тел.: +7 (3812) 633-711

или закажите обратный звонок, и мы перезвоним в удобное для Вас время!

Голосования

Акции

Узаконь перепланировку!
09.02.2017
Ломаешь стены?! Узаконь перепланировку!   Условия акции:  При заключении договора на оформление перепланировки "под ключ" кадастровый паспорт  - в ПОДАРОК!  Преимущества работы с нами: Согласование переплани

Полезные публикации

Выписка из ЕГРП
28.12.2016
С 15 ИЮЛЯ 2016 ГОДА ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ УДОСТОВЕРЯЕТСЯ ТОЛЬКО ВЫПИСКОЙ ИЗ ЕГРП Выписка из ЕГРП - это документ, подтверждающий факт проведения государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том ч