Общество с ограниченной ответственностью
"Регион Омск"

ул. Красный Путь 89, офис 39, 2 этаж

Разрешение на строительство/реконструкцию

 

    Ошибочно полагать, что если Вы являетесь собственником земли, то имеете право строить на ней все, что захотите. Согласно Федеральному закону от 30 июня 2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» существует упрощенная процедура регистрации прав на такие объекты, как садовые, дачные домики, гаражи. Но на индивидуальные жилые дома необходимо получать разрешение на строительство согласно ст. 51 ГрК РФ.

 

 

   До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта согласно п.4 ст. 8 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации". Дом считается самовольной постройкой в том случае, если Вы не получили разрешение на строительство, не смотря на зарегистрированное право собственности. Последствия такого нарушения закона весьма плачевны. Если Ваш дом является самовольной постройкой, то возрастает вероятность отказа банка в выдаче кредита, а также становится невозможным использование средств материнского капитала до сноса дома в судебном порядке по заявлению любого гражданина (соседа, прокурора). Если Вы снесли старый дом и на его месте построили дом без разрешительных документов, а земля у Вас не оформлена, то Вы не сможете оформить свой земельный участок.

 

 

  Чтобы обезопасить себя от таких неприятностей и спать спокойно, задумайтесь о получении разрешения на строительство еще до начала строительных работ.

 

 

 

 

 

Остались вопросы?

Звоните нам по тел.: +7 (3812) 633-711 или закажите обратный звонок, и мы перезвоним в удобное для Вас время!

   

Голосования

Акции

Узаконь перепланировку!
09.02.2017
Ломаешь стены?! Узаконь перепланировку!   Условия акции:  При заключении договора на оформление перепланировки "под ключ" кадастровый паспорт  - в ПОДАРОК!  Преимущества работы с нами: Согласование переплани

Полезные публикации

Выписка из ЕГРП
28.12.2016
С 15 ИЮЛЯ 2016 ГОДА ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ УДОСТОВЕРЯЕТСЯ ТОЛЬКО ВЫПИСКОЙ ИЗ ЕГРП Выписка из ЕГРП - это документ, подтверждающий факт проведения государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том ч